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武漢今年入市商業體創新高 35家購物中心扎堆開業

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-06-06 07:31:12  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:25

去年,武漢僅有“武漢天地壹方”等六個商業綜合體開業,和前兩年一年新開十多家的高峰期相比,似乎進入了瓶頸期。但今年,預計將有35家 購物中心 陸續開業,武漢商業迎來回暖期,新興商業體的競爭一觸即發。
  入市商業體數量再次沖高
  2014年,武漢商業經歷發展高峰,一年開業21家 購物中心 ,總數超以往20年之和。2015年,也有12家 購物中心 開業。只有去年似乎進入了疲軟期。
  今年,武漢新開業 購物中心 數量再次沖高。預計共有35家、面積共近千萬平方米的 購物中心 將會陸續開業。
  從東西湖到古田到江漢路,漢口各大商圈均有商業綜合體開業。凱德西城、和記黃埔M+兩家 購物中心 將于近期迎客,成為商圈里的領頭羊。永旺夢樂城預計年底前開業,也是后湖最引人注目的商業綜合體,給后湖人民帶來一站式的購物體驗。
  在武昌,新開業的 購物中心 分布廣泛。在“高職、高知、高薪”的三高人群聚集地的光谷,山姆會員店、宜家家居、永旺等紛紛定址光谷,光谷商業加速東拓南移。奧特萊斯、光谷新世界K11購物藝術中心預計都將在今年開業,讓光谷的吸引力持續攀升。在中南、青山、南湖商圈,也有新的商業體入駐帶來活力。武漢印象城、繽購城等項目預計在今年開業。
  商業體越來越多,擔心過剩的聲音也不斷響起。有統計數據顯示,截至2016年底,武漢已開業的 購物中心 數量多達56家,總商業面積約660萬平方米。從武漢登記商業面積來看,人均商業超3.1平方米,約為香港的2倍。
  不過,在業內人士看來,武漢的商業體雖然數量眾多,但是商業體的開發尚處于初級階段,競爭的著力點仍以地理位置為主,差異化競爭的層次有待提升。比如,國際大牌、時尚集合店、餐飲、電影院的組合,成為當下武漢多數商業體的“標配”,引入藝術展、書店、園林等體驗式消費,大都是噱頭和賣點,看上去氛圍很好,實際上體驗不足。
  瞄準兒童帶動全家消費
  “武漢談過剩的問題有點早,更應該考慮的是差異化競爭。”武漢大學工商管理學院教授吳先明表示,商業體會否過剩,將由市場來判斷,考慮定位問題找準差異化道路,才是現在的當務之急。
  記者發現,在商業體紛紛開始體驗式消費時,商場變得越來越像游樂場,瞄準兒童做文章的商家不在少數。他們的生意經并不是周末逛逛那么簡單,還有更長遠的打算。“這是我小時候看動畫片最喜歡的角色。”上周末在武漢天地壹方 購物中心 的一個卡通展上,原版動畫人物首次來到武漢。帶著孩子來逛街的陳女士特別高興,又是拍照又是玩游戲,在商場里玩了很久。這次的展覽一下子拉近了商場和她的距離,讓她覺得這里很溫暖。
  現在很多商場,把游樂設施、兒童書店、兒童餐飲、寵物店等搬進來,瞄準的就是背后的家庭消費,進而帶動實體商業的人氣回歸。“購物容易被電商取代,兒童的游樂學習是很難的,消費要從娃娃抓起。”一位商場人士介紹,消費者愿意到實體店來,這是帶動消費的第一步。“周末大半天都會在商場里。”徐女士告訴記者,她周末帶孩子在徐東群星城的早教機構上課,孩子上課時她就逛底下的家居、服裝店,上完課了帶孩子在商場吃飯,有時還會再看個電影,一天過得很充實。“同質化是沒有出路的,一定要找準定位差異化生存。只有那些定位清晰、供應鏈高效和服務優質的企業才能生存和發展。”武漢大學工商管理系教授吳先明表示,隨著新興商業體的進入,洗牌是市場競爭的自然過程。武漢商業發展的空間較大,城市規模在不斷擴大,輻射作用也在增強,商業體之間競爭會更加激烈,對于消費者來說選擇則是越來越豐富。

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