昨天下午4點半左右，記者和其他一些本想逛店的消費者被攔在hQ尚客百貨門口。“今天盤點，提前關門”，幾位穿著商場工服的人員守在門口說。一紙“盤點公告”貼在門口，上面寫著：“因商場盤點需要，今日營業時間至17:00結束”。透過大門，可以看到商場一層亮著燈光，化妝品銷售區域一切如常，但是沒有看到銷售人員。公告上和現場人員都沒有提及“閉店”。
記者隨后從相關渠道證實，根據海淀區地區規劃以及中坤廣場物業實施功能轉型的需要， 王府井百貨 集團決定：hQ尚客百貨撤出大鐘寺中坤廣場。
hQ尚客百貨2010年9月開張，當時結束了 王府井百貨 13年未在北京本土開店的歷史。“hQ尚客”品牌區別于傳統 王府井百貨 大眾精品的百貨定位，主要針對18至35歲的年輕客層，以青春時尚為市場定位。hQ尚客的開張被看作是 王府井百貨 將發展重心轉向北京本土的信號。
今后： 品牌保留 尋找新址
“大鐘寺中坤廣場將由零售經營轉為寫字樓經營，并將進行大規模的物業改造，所以hQ尚客百貨只能撤出”，有知情人士向記者透露。
王府井百貨 集團昨天下午也向本報記者證實：從今天起關閉hQ尚客百貨（中坤廣場店）。相關負責人表示： 王府井百貨 在注重精品百貨發展的同時，打造潮流時尚的青春定位子品牌，是企業長遠發展的戰略性目標，“hQ尚客百貨的閉店不會影響企業的這一戰略發展方向。”
據了解，hQ尚客百貨在撤出大鐘寺地區后，將繼續尋找新的“落腳點”，目前會員積分處理等后續工作也在進行中。
分析：高房租擠壓零售業
今年以來，我國多個城市出現了超市、百貨“關店”現象，而物業租金過高是其中的一個重要原因。
上海市流通經濟研究所所長汪亮接受媒體采訪時曾表示：大型商業的租賃期限一般是10年至20年，從2004年中國零售市場開放至今，零售業擴張已持續接近10年，正逢不少早期商業項目合約到期。由于房價帶動租金快速上漲，一些零售企業無力承受，因此全國各城市都出現了一波零售商關店潮。
中國連鎖行業協會分析也顯示，2002年至2005年是連鎖企業開店最快時期，相當部分門店租期10年，最近兩年集中續租，租金將會成倍增長。“租金成本上升已成為商超經營最大的負擔，租金漲幅與零售額增長完全不成正比，商業利潤幾乎被吃空。加上人工成本攀升、電商沖擊，傳統百貨的日子越來越難過。”
而這次hQ尚客百貨的閉店，雖然沒有明說租金的問題，但據了解，物業方大鐘寺中坤廣場看中了寫字樓經營，“房租肯定會比現在掙得多”，有知情者說。看來，對物業來說，寫字樓比零售經營更有“錢途”。
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本文來源： 王府井百貨旗下尚客今起撤離大鐘寺(圖)
